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내집마련 디딤돌 대출 알아보기

by 혼자놀았어 2023. 8. 30.
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내집마련 디딤돌 대출

정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출인 내집마련 디딤돌 대출에 대해서 알아보시러 오셨나요? 잘 오셨습니다. 내집마련 디딤돌 대출에 대해 깔끔한 내용을 준비하여 쉽게 보실수 있으실겁니다. 내집마련 디딤돌 대출의 대상, 금리, 한도에 대해서 알려드리겠습니다.

 

 

내집마련 디딤돌 대출 대상

 ● 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자.

 

 ● 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주

 

 ● 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

 

 ● 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자

 

 ● 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원 이하인 자.

  (※ 생애최초주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀 가구는 연간 7천만원)

 

 ● 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 중소득 4분위 전체가구 평균값 이하인 자.

  - 2023년 기준 5.06억원

 

 ● 신용정보회사의 개인신용평가가 일정점수 이상인 자.

 

 ● 신청인이 한국신용정보원 "신용정보관리규약"에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능

 

내집마련 디딤돌 대출
내집마련 디딤돌 대출

대출 금리

소득수준(부부합산 연소득) 10년 15년 20년 30년
~ 2천만원 이하 연 2.45% 연 2.55% 연 2.65% 연 2.70%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 연 2.80% 연 2.90% 연 3.00% 연 3.05%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 연 3.05% 연 3.15% 연 3.25% 연 3.30%
금리우대(중복 적용 불가) 추가우대금리(중복 적용 가능)
연소득 6천만원 이하 한부모가구 연 0.5%p 청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자)

- 가입기간 5년 이상이고 60회차 이상 납입한 경우 : 연 0.3%p

- 가입기간 10년 이상이고 120회차 이상 납입한 경우 : 연 0.4%p

- 가입기간 15년 이상이고 180회차 이상 납입한 경우 : 연 0.5%p

- 청약(종합)저축 가입자 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 5년 이상 0.3%p, 10년 이상 0.4%p, 15년 이상 0.5%p
장애인가구 연 0.2%p
다문화가구 연 0.2%p 부동산 전자계약 체결(2023.12.31 신규 접수분까지) 연 0.1%p
신혼가구 연 0.2%p 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
생애최초주택구입자 연 0.2%p 신규 분양주택 가구 0.1%p

내집마련 디딤돌 대출
내집마련 디딤돌 대출

대출 한도

신청 대상 한도
일반 기본 2.5억 원
생애최초 주택 구입자 3억 원
신혼 또는 2자녀 이상 가구 4억 원
만 30세 이상 미혼 세대주 기본 1.5억 원
생애최초 주택 구입자 2억 원
    ● LTV 비율 : 70%(단, 생애최초 주택 구입자는 80%)

    ● DTI  비율 : 60%

 ● 매매(분양)가격 이내로 하되, 대출 총액(내집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)은                   매매가격 초과 불가 

 

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